外構工事の工事請負契約を締結する

家の建て替え、最後に残っていた、外構工事の工事請負契約を締結しました。
急にお隣との間のブロック塀もフェンスにやり直す工事を追加したこともあり、思ったよりも予算超過してしまいました。

ただ、締結したところの工事した家をこっそり見に行きましたが、とても仕上がりが綺麗だったので、決定しました。

また、機能門柱も気に入ったものを設置して頂けることになりました。

これで、一通り、契約関係が終りました。
まあ、細かい変更で、建物の追加契約はあるかもしれませんが。

仮住いは結構狭くて大変なので、はやく広い家に引っ越したいものです。

建物部分の金消契約

先日、今まで払っていた家のローンの借り替え分のローンの金消契約を行いましたが、今日は、これから建て替える家の分のローンの金消契約に行ってきました。
二度目だったので、手続き自体はスムーズに進んで、早く終わりましたが、間違って下の子の銀行印を持って行ってしまったので、2回行く必要が出てきてしまいました。

自分が悪いので、誰にも文句が言えず、ぐったりしてしまいました。

今回契約した銀行の住宅ローンは、分割融資ができるので、つなぎ融資をする必要がなく、とても便利です。
手数料や金利を考えても、かなり得なので、そういったところもチェックしたほうがいいですね。

なにはともあれ、住宅ローンの手続きが終り、ホッとしています。

ローン実行と住宅解体契約

今日は休みを取って、家関係のことを進めました。
まずは、朝一番で現在の借り入れ銀行へ行って、繰り上げ資金が振り込まれていることを確認して全額繰り上げ返済を実行。
そこで抵当権抹消書類を受け取り、新しい借り入れ銀行へ。

午後は住宅解体業者に現地で最終確認をしてもらい、請負契約を結びました。

その後は家で、住所変更が残っていたカード会社1社と、ヤマト運輸の転送サービスの申し込み、後はNHKの住所変更と契約区分変更手続きをしました。
新しいマンションはBSの受信設備がなく、見たい場合にはケーブルテレビ会社と契約することになっているのですが、短期で契約する気はないので、NHKは住所変更だけでなく、地上波のみにしてもらったのです。

インターネットで調べると、結構ゴネられると書いてありましたが、あっさりと認めてもらいました。
まあ、新居へ引越すときには、真面目にBS契約を結び直す予定です。

結構ぐったりです。
今日の夜は、子どもたちとコンサートに行く予定です。
少しは気分転換になるかも。。。

全額繰り上げ返済

今日は現在の住宅ローンの全額繰り上げ返済の申し込みをしてきました。
今の家を買ってから、2年半しか経っていないので、まだ住宅ローンが残っているのです。

来週、全額繰り上げ返済をすることが決まりました。
明日は引越。
なんだか急に順調に進みだしました。

繰り上げ返済先の銀行、とても印象が良かったです。
繰り上げ返済をされるのに、こういった良い対応だと、また利用したくなりますね。

金消契約

昨日の仮住いでの上の子のバス通学練習は失敗に終りました。
1人で中学校まで行こうとしたのですが、間違えて違うバスに乗ってしまい、大変なことになってしまいました。

今日はそのリベンジをして、なんとか無事に行ってこれました。
ちょっと心配ですが、中学生だし、まあ、大丈夫でしょう。

話は変わって、今の家を買ってから2年半しか経っていないので、まだローンが残っています。
ということで、今回の建て替えのお金の手続きは次のように進んでいます。

①借り換え分金消契約

②借り換え分融資実行

③解体

④新築分金消契約

⑤新築分融資実行

今日は①の借り換え分の金消契約に行ってきました。

10:30から12時過ぎまで、結構かかりました。
まあ、特に問題は発生しませんでしたが。

次は借り換え分の融資実行時、銀行へ行って繰り上げ返済手続き後、抵当権抹消書類を持って新しい銀行へ行きます。

今日はかなり疲れました。ぐったりです。